美的君兰锦绣_温州美的君兰锦绣房价

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美的君兰锦绣备案名：君兰锦绣苑

期房预售

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销售均价

14700 元/㎡

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物业类型

住宅，商铺

售楼地址

瓯江口·瓯绣大道与霓鹏南路交叉口（轻轨S1瓯华站旁）

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美的君兰锦绣楼栋落位图

三期
二期
一期

#6

#15

三期-#6
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#1

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二期-#1
二期-#5
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一期-#10
一期-#13
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在售房源:

	户室号	建筑面积	总价(约)

未售	2502	109.08㎡	159万
未售	2503	109.08㎡	158万
未售	2403	109.08㎡	173万
未售	2404	123.88㎡	204万
未售	2302	109.08㎡	180万
未售	2303	109.08㎡	179万
未售	2202	109.08㎡	179万

未售

12 3…15

美的君兰锦绣

期房预售

参考价格

14700元/m²

项目地址

【温州 - 洞头区】

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户型分析

全部(4)
三室(2)
四室(2)

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剩余套数/总套数:82/240

75.2㎡ (建面) 类型：商业

未售

总价暂空

首付：暂空

幢数:13幢

房号:103

户型分析：3室2厅2卫

了解户型详情

剩余套数/总套数:61/197

123.88㎡ (建面) 类型：住宅

未售

总价约136万元左右

首付：45万元左右

幢数:6幢

房号:104

户型分析：4室2厅2卫

了解户型详情

剩余套数/总套数:32/192

66.67㎡ (建面) 类型：商业

未售

总价暂空

首付：暂空

幢数:14幢

房号:104

户型分析：4室2厅2卫

了解户型详情

剩余套数/总套数:72/148

109.58㎡ (建面) 类型：住宅

未售

总价约122万元左右

首付：41万元左右

幢数:1幢

房号:203

户型分析：3室2厅2卫

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楼盘动态

2024年11月23日

折扣

根据中介购买客户反馈现金可购少量工抵房破价9000元/平方米（含1500元/平方米装标）（具体折扣以案场为准，本信息谨作为参考，不作为购买建议）
2022年03月28日

开盘

本次预售《君兰锦绣苑小区北区》二期，预售范围（依照地名办标注，下同）1幢、5幢、9幢，建筑面积33037.98㎡，共292套。
2025年05月27日

交房

项目于2021年9月开工建设，预计2023年4月主体结构结顶，预计2025年5月1日竣工验收，计划2025年5月27日前交付。具体以实际情况为准。
2021年12月15日

证件

2021-12-14领出预售证：温房售许字(2021)第130号

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周边设施

楼盘简介

基本资料
具体数据
周边配套

城市/板块

:

温州-洞头区

开发商

:

温州市美绣房地产发展有限公司

开盘时间

:

2022-03-12

竣工时间

:

2025年5月1日

物业公司

:

美的物业

物业类别

:

住宅，商铺

代理商

:

暂空

交房时间

:

2025年5月27日

销售许可证

:

温房售许字(2021)第130号

装修状况

:

住宅全装修

占地面积

:

108937.23平方米

容积率

:

2.9

规划幢数

:

28幢

主力户型

:

约89-119㎡

停车位

:

暂空

土地使用年限

:

70年，40年

总建筑面积

:

44.7万方

绿化率

:

35%

总户数

:

2768户

均　价

:

14700

物业费

:

住宅：2.5+0.5（能耗）元/㎡/月，商业：4+0.5（能耗）元/㎡/月

公摊面积

:

暂空

周边学校

:

温州中学瓯江口校区（规划）、温州外国语小学、温州外国语初高中、道尔顿学校、幼儿园（规划）

周边医疗

:

温州医科大学附二医瓯江口院区（三甲医院）

周边购物

:

暂空

周边餐饮

:

暂空

交通情况

:

暂空

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估算总价：
万
首付成数：
7成
1. 1成
2. 2成
3. 3成
4. 4成
5. 5成
6. 6成
7. 7成
贷款类别：
商业贷款
1. 商业贷款
2. 公积金贷款
3. 组合贷款

贷款时间：
30年（360期）
1. 1年（12期）
2. 2年（24期）
3. 3年（36期）
4. 4年（48期）
5. 5年（60期）
6. 6年（72期）
7. 7年（84期）
8. 8年（96期）
9. 9年（108期）
10. 10年（120期）
11. 11年（132期）
12. 12年（144期）
13. 13年（156期）
14. 14年（168期）
15. 15年（180期）
16. 16年（192期）
17. 17年（204期）
18. 18年（216期）
19. 19年（228期）
20. 20年（240期）
21. 21年（252期）
22. 22年（264期）
23. 23年（276期）
24. 24年（288期）
25. 25年（300期）
26. 26年（312期）
27. 27年（324期）
28. 28年（336期）
29. 29年（348期）
30. 30年（360期）
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＊备注：公积金贷款利率3.25% 商业贷款利率4.90%（贷款5年以上利率）数据来源：中国人民银行官网 2016-10-26数据

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10吕浦湾东玺	鹿城东南向	32783元/㎡

一房一价公示

楼盘名称	区县	价格
1保利天珺	鹿城东南向	37300元/㎡
2瓯海湖畔壹号	瓯海区	暂无
3荣钏1号	龙湾区	31310元/㎡
4南洋未来社区	龙湾区	17205元/㎡
5吕浦湾东玺	鹿城东南向	32783元/㎡
6华鸿江澜天宸	瑞安市	16484元/㎡
7绿城海棠鸣翠	瓯海区	13291元/㎡
8凯迪云潮中心	龙湾区	22000元/㎡
9七都观云东方	江滨	45000元/㎡
10绿城·龙港桂语江南	龙港市	13113元/㎡

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