万科世纪之光_温州万科世纪之光房价

万科世纪之光备案名：世海名庭

二手房

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咨询热线：15267785688

销售均价

18095 元/㎡

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物业类型

住宅，商铺

售楼地址

瓯海福州路与连云港路交叉口（轻轨S1潘桥站旁）

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万科世纪之光楼栋落位图

5期
4期
3期
2期
1期

#6

5期-#6

单元 : 楼信息

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#4

#9

#14

4期-#4
4期-#9
4期-#14

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#8

#10

3期-#8
3期-#10

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#11

#13

2期-#11
2期-#13

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#1

#3

#5

#7

1期-#1
1期-#3
1期-#5
1期-#7

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在售房源:

万科世纪之光

二手房

参考价格

18095元/m²

项目地址

【温州 - 瓯海区】

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户型分析

全部(8)
二室(1)
三室(7)

了解户型详情

剩余套数/总套数:0/454

89.7㎡ (建面) 类型：住宅

已售

总价约141万元左右

首付：47万元左右

幢数:14幢

房号:203

户型分析：3室2厅2卫

了解户型详情

剩余套数/总套数:0/330

105.21㎡ (建面) 类型：住宅

-

总价暂空

首付：暂空

幢数:4幢

房号:3303

户型分析：3室2厅2卫

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剩余套数/总套数:0/196

88.91㎡ (建面) 类型：住宅

已售

总价约137万元左右

首付：46万元左右

幢数:1幢

房号:102

户型分析：3室2厅2卫

了解户型详情

剩余套数/总套数:0/196

117.37㎡ (建面) 类型：住宅

-

总价暂空

首付：暂空

幢数:4幢

房号:1204

户型分析：3室2厅2卫

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剩余套数/总套数:0/195

77.04㎡ (建面) 类型：住宅

已售

总价约121万元左右

首付：40万元左右

幢数:14幢

房号:204

户型分析：2室2厅1卫

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剩余套数/总套数:0/164

105.36㎡ (建面) 类型：住宅

已售

总价约174万元左右

首付：58万元左右

幢数:7幢

房号:103

户型分析：3室2厅2卫

了解户型详情

剩余套数/总套数:0/132

130.59㎡ (建面) 类型：住宅

-

总价暂空

首付：暂空

幢数:6幢

房号:1104

户型分析：3室2厅2卫

了解户型详情

剩余套数/总套数:0/68

117.19㎡ (建面) 类型：住宅

已售

总价约200万元左右

首付：67万元左右

幢数:13幢

房号:104

户型分析：3室2厅2卫

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楼盘动态

2023年09月29日

折扣

合伙人带看规则：
1、报备时间等驻场转为有效后满40分钟进场，报备仅做查重，无保护期，以实际到访为准。由报备客户本人微信扫码形成有效到访。
2、报备有效时间72小时，过期未产生带看需重新报备！（案场甲方数据保护期72小时）
3、经纪人带客到访必须让报备客户微信扫描房开到访二维码，经纪人填写《带看确认单》，带看结束后置业顾问签字视为有效。
4、带看保护期30天。若客户保护期内复访，需要经纪人陪同带看填写《客户复访带看确认单》，客户再次扫码签到，案场人员确认签字，带看保护期顺延30天。
5、报备客户号码需是客户本人号码，客户报备的姓名和性别一定要准确！（若不符合，成交后结算不了佣金后果自负）
6、万科老业主及其直系亲属再购，不算中介业绩！
7、所有客户到访30天后，均可重新报备带看！
2020年12月19日

开盘

2020-12-19四期开盘，本次预售《世海名庭》四期：住宅4幢、9幢、14幢共计建筑面积36629.16㎡，共344套。因本项目实行装配式建筑和住宅全装修交付，价格备案未包含全装修标准1200元/㎡、3000元/㎡。
2023年05月31日

交房

本项目开工时间2019年8月8日，预计将在 2021 年8月份主体全部结顶，计划于2022年7月29号竣工，交付时间2023年5月31日。
2020年12月15日

证件

项目四期预售住宅（4幢、9幢、14幢），已于2020年12月 15日领取预售许可证，证号为：温房售许字(2020)第127号，批准预售的住宅面积为：36629.16㎡，344套。

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周边设施

楼盘简介

基本资料
具体数据
周边配套

城市/板块

:

温州-瓯海区

开发商

:

温州万晋置业有限公司

开盘时间

:

五期：2022-07-26

竣工时间

:

2022年7月29号

物业公司

:

万科物业

物业类别

:

住宅，商铺

代理商

:

暂空

交房时间

:

2023年5月31日

销售许可证

:

暂空

装修状况

:

全装修

占地面积

:

69099.44㎡

容积率

:

3

规划幢数

:

12幢

主力户型

:

76-130㎡

停车位

:

车位配比：1：1.1

土地使用年限

:

70年

总建筑面积

:

207296.57㎡

绿化率

:

30%

总户数

:

1835户

均　价

:

18095

物业费

:

住宅：2.2元/平 ·月（不含能耗）

公摊面积

:

暂空

周边学校

:

暂空

周边医疗

:

温州市人民医院（娄桥院区）

周边购物

:

站南商贸城、港龙商业广场、大象城等

周边餐饮

:

暂空

交通情况

:

一核心：指温州南站四环线：S1轻轨、瓯海大道、温州绕城高速、温丽高速三横两纵：三横是六虹桥路、横屿路、连云港路；两纵为福州路、宁波路。它们与瓯海大道互相交织，自西向东串联整个温州城终点至龙湾机场，沿线可辐射全市各个区域

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估算总价：
万
首付成数：
7成
1. 1成
2. 2成
3. 3成
4. 4成
5. 5成
6. 6成
7. 7成
贷款类别：
商业贷款
1. 商业贷款
2. 公积金贷款
3. 组合贷款

贷款时间：
30年（360期）
1. 1年（12期）
2. 2年（24期）
3. 3年（36期）
4. 4年（48期）
5. 5年（60期）
6. 6年（72期）
7. 7年（84期）
8. 8年（96期）
9. 9年（108期）
10. 10年（120期）
11. 11年（132期）
12. 12年（144期）
13. 13年（156期）
14. 14年（168期）
15. 15年（180期）
16. 16年（192期）
17. 17年（204期）
18. 18年（216期）
19. 19年（228期）
20. 20年（240期）
21. 21年（252期）
22. 22年（264期）
23. 23年（276期）
24. 24年（288期）
25. 25年（300期）
26. 26年（312期）
27. 27年（324期）
28. 28年（336期）
29. 29年（348期）
30. 30年（360期）
等额本息等额本金

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贷款金额：

偿还利息：

每月还款：

＊备注：公积金贷款利率3.25% 商业贷款利率4.90%（贷款5年以上利率）数据来源：中国人民银行官网 2016-10-26数据

万科世纪之光点评

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6万科世纪之光	瓯海区	18095元/㎡
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8吕浦湾东玺	鹿城东南向	32783元/㎡
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10力宝玫瑰园	瑞安市	暂无

一房一价公示

楼盘名称	区县	价格
1保利天珺	鹿城东南向	37300元/㎡
2瓯海湖畔壹号	瓯海区	暂无
3荣钏1号	龙湾区	31310元/㎡
4南洋未来社区	龙湾区	17205元/㎡
5吕浦湾东玺	鹿城东南向	32783元/㎡
6华鸿江澜天宸	瑞安市	16484元/㎡
7绿城海棠鸣翠	瓯海区	13291元/㎡
8凯迪云潮中心	龙湾区	22000元/㎡
9七都观云东方	江滨	45000元/㎡
10绿城·龙港桂语江南	龙港市	13113元/㎡

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户型分析

楼盘动态

2023年09月29日

2020年12月19日

2023年05月31日

2020年12月15日

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