报备带看规则:
1、报备必须提前35分钟,报备购房人正确姓氏和购房人本人实名全号,以回复有效后开始算起。未及时回复请联系驻场(报备姓名、号码及性别不能有误)
2、到售楼处门口判客岗出示带看二维码,说明为中介带看,经纪人必须陪同客户【同时】进场并填写带看单。(注意:客户报备号码必须是本人实名注册号码,若是直系亲属(包括父母,子女,配偶)则需要提供关系证明)
3、报备超过24小时未形成带看,需要重新报备!再次报备也需满35分钟,带看保护期30天!(保护期内经纪人陪同复看可顺延30天,从首次带看起到认购总时间不能超过90天)
4、直系亲属属于同组客户,被不同的经纪人报备带看,以带看实际到访早的为准(直系亲属包括爸妈,儿女,配偶)其他都不算!
5、号码报备不进去,换其他号码成交后期发现不予结佣!(夫妻双方,父母子女都会查)
6、客户认购时发现报备号码错误,则视为经纪人自身操作失误,不予结算佣金!
7、成交后签约时客户手机号码和报备来访手机号码以及网签手机号码必须一致。
8、有人脸识别!(成交后夫妻一方购买,也需要夫妻双方做人脸识别!客户单身不用!推荐客户成功认购,已婚客户需提供结婚证及夫妻双方手机号码,经核验双方均符合认定标准若客户一方或直系亲属在中介带看之前自然来访过案场或直系亲属号码被案场登记,不能算中介业绩!)
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