华董璞丽湾_温州华董璞丽湾房价_楼盘怎么样-温州宅联卖

华董璞丽湾备案名：璞丽湾

现房出售

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销售均价

25598 元/㎡

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物业类型

住宅

售楼地址

温州市瓯海区梧田花园路与霞北路交汇处（轻轨龙霞站对面）

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华董璞丽湾楼栋落位图

一期

#商业

#1

#2

#3

一期-#商业
一期-#商业
一期-#商业
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在售房源:

华董璞丽湾

现房出售

参考价格

25598元/m²

项目地址

【温州 - 瓯海区】

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户型分析

全部(3)
三室(2)
四室(1)

了解户型详情

剩余套数/总套数:3/194

87.36㎡ (建面) 类型：住宅

未售

总价约226万元左右

首付：75万元左右

幢数:3幢

房号:1902

户型分析：3室2厅2卫

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剩余套数/总套数:4/49

130.64㎡ (建面) 类型：住宅

未售

总价约322万元左右

首付：107万元左右

幢数:2幢

房号:204

户型分析：4室2厅2卫

了解户型详情

剩余套数/总套数:1/49

110.11㎡ (建面) 类型：住宅

未售

总价约264万元左右

首付：88万元左右

幢数:3幢

房号:204

户型分析：3室2厅2卫

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楼盘动态

2023年09月29日

折扣

合伙人带看规则：
1.报备提前45分钟，以驻场回复有效后开始计算（报备客户姓氏+手机全号）
2.报备过24小时未形成带看，需要重新报备！以带看为主，带看保护期30天，保护期内经纪人再次带访可以带访日为基准延续保护期30天。过保后可重新报备以带访之日重新计算30天保护期
3.到案场才报备的，报备时间不够的！属于无效客户！（所以大家不要错报、漏报）
4.号码报备不进去，换其他号码成交后期发现不算业绩。
5.直系亲属属于同组客户，被不同的经纪人查重带看，以带看实际到访早的为准（直系亲属仅包括父母，儿女，配偶）
2021年09月01日

开盘

本项目预售范围（依照地名主管部门标注）为《璞丽湾》1#、2#、3#、4#幢楼，于2019 年11月25日取得《商品房预售许可证》，证号为：瓯房售许字（2019）第 017号，批准预售的面积为：住宅面积28975.47㎡，共292套，商业面积904.03平方米，共5套
2021年09月01日

交房

本项目于2019年6月28日开工，预计将在2020年12月8日主体结顶，计划于2022年6月27日竣工（竣工验收备案的时间），2022年12月27日交付使用。
2021年07月19日

证件

项目于2019年8月26日取得《建设工程规划许可证》，证号为：浙规证2019-030400094号，变更一【2019】温市规许字第030400056号，变更二【2019】温市规许字第030400057号

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周边设施

目前暂未设置定位

楼盘简介

基本资料
具体数据
周边配套

城市/板块

:

温州-瓯海区

开发商

:

温州华冠置业有限公司

开盘时间

:

2019年11月30日

竣工时间

:

暂空

物业公司

:

上海意利物业管理有限公司

物业类别

:

住宅

代理商

:

暂空

交房时间

:

2022年12月27日

销售许可证

:

瓯房售许字(2019)第017号

装修状况

:

精装修

占地面积

:

9875.33㎡

容积率

:

3.10

规划幢数

:

3栋

主力户型

:

89㎡-130㎡

停车位

:

2层地下室，约占比1.1

土地使用年限

:

70年

总建筑面积

:

46037.22㎡

绿化率

:

35%

总户数

:

292户

均　价

:

25598

物业费

:

2.21元/㎡

公摊面积

:

暂空

周边学校

:

暂空

周边医疗

:

暂空

周边购物

:

暂空

周边餐饮

:

暂空

交通情况

:

公交：59路、28路、103路、47路、88路、115路、131路等轻轨：S1线公路：温州大道、瓯海大道、温瑞大道、花园路、霞北路等

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估算总价：
万
首付成数：
7成
1. 1成
2. 2成
3. 3成
4. 4成
5. 5成
6. 6成
7. 7成
贷款类别：
商业贷款
1. 商业贷款
2. 公积金贷款
3. 组合贷款

贷款时间：
30年（360期）
1. 1年（12期）
2. 2年（24期）
3. 3年（36期）
4. 4年（48期）
5. 5年（60期）
6. 6年（72期）
7. 7年（84期）
8. 8年（96期）
9. 9年（108期）
10. 10年（120期）
11. 11年（132期）
12. 12年（144期）
13. 13年（156期）
14. 14年（168期）
15. 15年（180期）
16. 16年（192期）
17. 17年（204期）
18. 18年（216期）
19. 19年（228期）
20. 20年（240期）
21. 21年（252期）
22. 22年（264期）
23. 23年（276期）
24. 24年（288期）
25. 25年（300期）
26. 26年（312期）
27. 27年（324期）
28. 28年（336期）
29. 29年（348期）
30. 30年（360期）
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＊备注：公积金贷款利率3.25% 商业贷款利率4.90%（贷款5年以上利率）数据来源：中国人民银行官网 2016-10-26数据

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5瓯越玺	瓯海区	暂无
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8吕浦湾东玺	鹿城东南向	32783元/㎡
9华鸿江澜天宸	瑞安市	16484元/㎡
10力宝玫瑰园	瑞安市	暂无

一房一价公示

楼盘名称	区县	价格
1保利天珺	鹿城东南向	37300元/㎡
2瓯海湖畔壹号	瓯海区	暂无
3荣钏1号	龙湾区	31310元/㎡
4南洋未来社区	龙湾区	17205元/㎡
5吕浦湾东玺	鹿城东南向	32783元/㎡
6华鸿江澜天宸	瑞安市	16484元/㎡
7绿城海棠鸣翠	瓯海区	13291元/㎡
8凯迪云潮中心	龙湾区	22000元/㎡
9七都观云东方	江滨	45000元/㎡
10绿城·龙港桂语江南	龙港市	13113元/㎡

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