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杭州新湖菲林山备案名：果岭花苑曼舞苑

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销售均价

27216 元/㎡

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物业类型

住宅

售楼地址

杭州未来科技城文一西路和上仓路交叉口南侧

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户型分析

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242.00㎡ (建面)

待售

均价：约0万元左右

户型分布:暂无详细信息

户型解读:1、地下一层私享空间，多功能设计； 3、一层边套设计，三面阳光环绕； 5、南向双卧，南北双阳台； 6、三层豪华套房设计，约24方三露台。

户型分析：5室2厅5卫

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225.00㎡ (建面)

待售

均价：约0万元左右

户型分布:1、4-12号楼

户型解读:1、地上三层加地下室及地下室夹层； 2、地下一层私享空间，多功能设计； 3、一层中、西厨设置，满足多元餐饮需求； 5、二层套房设计，南北双阳台； 6、三层豪华套房设计，约21方三露台。

户型分析：5室2厅5卫

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290.00㎡ (建面)

待售

均价：约0万元左右

户型分布:13-21号楼

户型解读:1、地上三层加地下室及地下室夹层； 2、地下一层私享空间，并连同地下车库； 3、夹层享约50方下沉式花园庭院； 4、中、西厨设置，满足多元餐饮需求； 5、二层大四房设计，动静分区，功能区合理； 6、三层豪华套房设计。

户型分析：5室2厅5卫

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275.00㎡ (建面)

待售

均价：约0万元左右

户型分布:13、14、16-21号楼

户型解读:1、地下一层私享空间，带独立休闲娱乐空间； 2、夹层享约13方下沉式花园庭院； 3、中、西厨设置，满足多元餐饮需求； 4、二层大四房设计，动静分区，功能区合理； 5、三层豪华套房设计。

户型分析：5室2厅5卫

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300.00㎡ (建面)

待售

均价：约0万元左右

户型分布:13、15、16、18、19、21号楼

户型解读:1、地上三层加地下室及地下室夹层； 2、地下一层私享空间，带独立休闲娱乐空间； 3、夹层享约30方下沉式花园庭院； 4、中、西厨设置，满足多元餐饮需求； 5、二层大四房设计，动静分区，功能区合理； 6、三层豪华套房设计。

户型分析：5室2厅5卫

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楼盘动态

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周边设施

楼盘简介

基本资料
具体数据
周边配套

城市/板块

:

杭州-余杭

开发商

:

浙江新兰得置业有限公司

开盘时间

:

2019-07-16

竣工时间

:

2020年12月31日

物业公司

:

新湖绿城物业

物业类别

:

住宅

代理商

:

暂空

交房时间

:

2021-05-20

销售许可证

:

余售许字（2019）第00729号；余售许字（2019）第00543号；余售许字（2018）第00774号；余售许字（2018）第00711号；

装修状况

:

毛坯

占地面积

:

104422平方米

容积率

:

0.75

规划幢数

:

洋房16幢、排屋21幢

主力户型

:

90-138方

停车位

:

1400

土地使用年限

:

70年

总建筑面积

:

115000平方米

绿化率

:

30%

总户数

:

1400户

均　价

:

27216

物业费

:

1.68元/㎡·月；别墅3.50元/m2·月

公摊面积

:

暂空

周边学校

:

暂空

周边医疗

:

浙医一院余杭院区（在建）

周边购物

:

西溪印象城、江南时代购物中心、华元西溪欢乐城、赛银国际广场、亲橙里、万达广场、宝龙城市广场、北大资源海港城；

周边餐饮

:

暂空

交通情况

:

地铁3、5号线，杭临轻轨

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万
首付成数：
7成
1. 1成
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6. 6成
7. 7成
贷款类别：
商业贷款
1. 商业贷款
2. 公积金贷款
3. 组合贷款

贷款时间：
30年（360期）
1. 1年（12期）
2. 2年（24期）
3. 3年（36期）
4. 4年（48期）
5. 5年（60期）
6. 6年（72期）
7. 7年（84期）
8. 8年（96期）
9. 9年（108期）
10. 10年（120期）
11. 11年（132期）
12. 12年（144期）
13. 13年（156期）
14. 14年（168期）
15. 15年（180期）
16. 16年（192期）
17. 17年（204期）
18. 18年（216期）
19. 19年（228期）
20. 20年（240期）
21. 21年（252期）
22. 22年（264期）
23. 23年（276期）
24. 24年（288期）
25. 25年（300期）
26. 26年（312期）
27. 27年（324期）
28. 28年（336期）
29. 29年（348期）
30. 30年（360期）
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＊备注：公积金贷款利率3.25% 商业贷款利率4.90%（贷款5年以上利率）数据来源：中国人民银行官网 2016-10-26数据

杭州新湖菲林山点评

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一房一价公示

楼盘名称	区县	价格
1保利天珺	鹿城东南向	37300元/㎡
2瓯海湖畔壹号	瓯海区	暂无
3荣钏1号	龙湾区	31310元/㎡
4南洋未来社区	龙湾区	17205元/㎡
5吕浦湾东玺	鹿城东南向	32783元/㎡
6华鸿江澜天宸	瑞安市	16484元/㎡
7绿城海棠鸣翠	瓯海区	13291元/㎡
8凯迪云潮中心	龙湾区	22000元/㎡
9七都观云东方	江滨	45000元/㎡
10绿城·龙港桂语江南	龙港市	13113元/㎡

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