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杭州中骏柏景湾

期房预售

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销售均价

20269 元/㎡

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物业类型

住宅

售楼地址

临安区钱王大街与望湖路交汇处（望湖公园旁）

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户型分析

全部(4)
三室(3)
四室(1)

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110.00㎡ (建面)

待售

均价：约0万元左右

户型分布:2#

户型解读:1.采光通风，三面采光、南向通透； 2.主卧套房设计，主卧配备独立卫生间，私密专享； 3.客餐厅一体，明阔客餐厅，空间灵动，连接瞰景阳台； 4.超大储物空间，轻松收纳； 5.动静分离，布局合理，功能分区明确。

户型分析：3室2厅2卫

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128.00㎡ (建面)

待售

均价：约0万元左右

户型分布:11# 9# 7# 6#

户型解读:1.独立玄关入户，端正正气，彰显主人气度风范； 2.南向约11米观景阳台，私藏山水美景； 3.阔绰客厅，约4.2米开间奢适客厅 4.独立餐厅，宽敞方正又实用； 5.奢华主卧：主卧套房，配置独立卫浴间，尽显主人尊崇。

户型分析：3室2厅2卫

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118.00㎡ (建面)

待售

均价：约0万元左右

户型分布:12# 10# 9#

户型解读:1.全面通透，全面户型，南北通透； 2.近12米南向超大面宽 3.动静分离，布局合理，功能分区明确； 4.独立玄关入户，便于收纳； 5.奢阔主卧，配置走入式衣帽间、卫浴间。

户型分析：3室2厅2卫

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129.00㎡ (建面)

待售

均价：约0万元左右

户型分布:7# 5# 3# 1#

户型解读:1.全明通透：全明户型，南北通透； 2.动静分离：布局合理，功能分区明确； 3.四开间朝南：约12.7米超长南向采光面； 4.奢华主卧：主卧配置走入式衣帽间、双台盆卫浴间； 5.餐客分区：客厅、餐厅空间阔绰，功能分区明确。

户型分析：4室2厅2卫

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楼盘动态

暂无资讯

周边设施

楼盘简介

基本资料
具体数据
周边配套

城市/板块

:

杭州-临安

开发商

:

杭州骏锦实业发展有限公司

开盘时间

:

2019年9月初

竣工时间

:

2020年12月31日

物业公司

:

世邦泰和物业管理有限公司

物业类别

:

住宅

代理商

:

暂空

交房时间

:

预计2020年12月

销售许可证

:

临售许（2019）第01259号、临售许字（2019）第00723 临售许字（2019）第00409 临售许字（2019）

装修状况

:

毛坯

占地面积

:

41748平方米

容积率

:

2.80

规划幢数

:

12栋

主力户型

:

三居、四居

停车位

:

878个车位比 1:1.3　

土地使用年限

:

70年

总建筑面积

:

160372平方米

绿化率

:

30%

总户数

:

770户

均　价

:

20269

物业费

:

2.3元/平方米.月

公摊面积

:

暂空

周边学校

:

暂空

周边医疗

:

临安人民、临安中医院

周边购物

:

滨湖新天地　

周边餐饮

:

暂空

交通情况

:

项目去杭州方向，一条科技大道连接文一西路，102省道连接天目山路，将山水环境与繁华相通。未来还有杭州绕城2环和石祥快速路延伸段，家门口的钱王大道，作为连接临安城区方向的主干道，无缝对接临安城区。周围还有5路公交直达临安汽车东站，K598公交车可以到杭州西站。在高速方面，临安互通枢纽有一条快速路穿过小区直接到临安城区，这样小区出发从快速路到上高速不超过5分钟。未来可以无缝换乘地铁三号线和五号线，五号线被誉为换乘之王，基本上交叉了所有可以换乘的地铁。可以方便到达杭州火车西站，城西机场

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估算总价：
万
首付成数：
7成
1. 1成
2. 2成
3. 3成
4. 4成
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6. 6成
7. 7成
贷款类别：
商业贷款
1. 商业贷款
2. 公积金贷款
3. 组合贷款

贷款时间：
30年（360期）
1. 1年（12期）
2. 2年（24期）
3. 3年（36期）
4. 4年（48期）
5. 5年（60期）
6. 6年（72期）
7. 7年（84期）
8. 8年（96期）
9. 9年（108期）
10. 10年（120期）
11. 11年（132期）
12. 12年（144期）
13. 13年（156期）
14. 14年（168期）
15. 15年（180期）
16. 16年（192期）
17. 17年（204期）
18. 18年（216期）
19. 19年（228期）
20. 20年（240期）
21. 21年（252期）
22. 22年（264期）
23. 23年（276期）
24. 24年（288期）
25. 25年（300期）
26. 26年（312期）
27. 27年（324期）
28. 28年（336期）
29. 29年（348期）
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＊备注：公积金贷款利率3.25% 商业贷款利率4.90%（贷款5年以上利率）数据来源：中国人民银行官网 2016-10-26数据

杭州中骏柏景湾点评

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一房一价公示

楼盘名称	区县	价格
1保利天珺	鹿城东南向	37300元/㎡
2瓯海湖畔壹号	瓯海区	暂无
3荣钏1号	龙湾区	31310元/㎡
4南洋未来社区	龙湾区	17205元/㎡
5吕浦湾东玺	鹿城东南向	32783元/㎡
6华鸿江澜天宸	瑞安市	16484元/㎡
7绿城海棠鸣翠	瓯海区	13291元/㎡
8凯迪云潮中心	龙湾区	22000元/㎡
9七都观云东方	江滨	45000元/㎡
10绿城·龙港桂语江南	龙港市	13113元/㎡

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