瑞安大院_温州瑞安大院房价_楼盘怎么样-温州宅联卖

瑞安大院备案名：锦江云墅

期房预售

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销售均价

22533 元/㎡

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物业类型

住宅，别墅

售楼地址

瑞安市锦湖街道西岙村中心路与民丰路交汇处

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剩余套数/总套数:59/78

182.38㎡ (建面) 类型：住宅

未售

总价约321万元左右

首付：107万元左右

幢数:锦江云墅1幢1幢

房号:一单元302

户型分析：4室2厅2卫

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剩余套数/总套数:42/88

164.68㎡ (建面) 类型：住宅

未售

总价约310万元左右

首付：103万元左右

幢数:锦江云墅18幢18幢

房号:一单元102

户型分析：4室4厅5卫

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剩余套数/总套数:17/22

175.28㎡ (建面) 类型：住宅

未售

总价约282万元左右

首付：94万元左右

幢数:锦江云墅28幢28幢

房号:二单元303

户型分析：4室2厅3卫

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剩余套数/总套数:2/20

249.42㎡ (建面) 类型：住宅

未售

总价约592万元左右

首付：197万元左右

幢数:锦江云墅19幢19幢

房号:102

户型分析：5室5厅5卫

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剩余套数/总套数:4/14

302.03㎡ (建面) 类型：住宅

未售

总价约915万元左右

首付：305万元左右

幢数:锦江云墅19幢19幢

房号:104

户型分析：6室5厅5卫

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楼盘动态

2023年04月27日

动态

【每日成交】4月24日瑞安大院成交住宅 1套，成交建筑面积 249.43㎡。
2021年12月27日

开盘

2021-12-27，瑞安大院一期开盘，批准预售许可范围为锦江云墅1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#、28#楼共27幢234套，总建筑面积44525.35㎡。
2024年10月30日

交房

本项目于2021年2月正式开工建设，预计2024年10月30日整体交付使用。
2021年12月23日

证件

《锦江云墅》商品房项目预售申请已于2021年12月23日领取预售许可证，证号为：瑞安市售许字(2021)第030号。

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周边设施

楼盘简介

基本资料
具体数据
周边配套

城市/板块

:

温州-瑞安市

开发商

:

浙江融润置业有限公司

开盘时间

:

一期：2021-12-27

竣工时间

:

暂空

物业公司

:

金地物业

物业类别

:

住宅，别墅

代理商

:

暂空

交房时间

:

2024年10月30日

销售许可证

:

瑞安市售许字(2021)第030号

装修状况

:

毛坯

占地面积

:

约86亩

容积率

:

综合容积率1.94（别墅区为0.8））

规划幢数

:

有18幢低密叠墅、9幢阔景院墅

主力户型

:

165㎡—300㎡

停车位

:

暂空

土地使用年限

:

70年

总建筑面积

:

约11万方

绿化率

:

约35%

总户数

:

别墅总计234套（高层平层是西岙村民自建房不对外销售））

均　价

:

22533

物业费

:

暂空

公摊面积

:

暂空

周边学校

:

暂空

周边医疗

:

项目沿瑞枫线5-10分钟左右可直达瑞安市人民医院瑞祥分院，医疗资源触手可及。2公里直达瑞安市人民医院（温州医科大学附属第三医院）是瑞安地区规模的集医疗、科研、教学、预防、康复于一体的大型综合性医院，将来也是为您的健康保驾护航

周边购物

:

2公里范围左右，玉海广场、瑞安外滩、港瑞新玉海等商业综合体及儿童特色社会体验中心可作为商业休闲配套满足基础的购物娱乐需求

周边餐饮

:

虹桥路商圈港瑞新玉海

交通情况

:

往东沿瑞枫大道约5分钟直达瑞祥新区（过一个山洞就到了），通过高速约30分钟即可到达温州市繁华商圈。沿着瑞枫大道往西车行约15分钟即到达瑞安的高铁站，是连通各地快速交通路网，为您的出行提供更便捷、舒适的选择，30分钟直达陶山、马屿、湖岭。项目南侧距离老城区核心繁华地段到直线距离约1公里(规划将道路加宽且与横山隧道连接)，快速到达虹桥路商业街及外滩，打通核心城市圈。生活在此，让您既享受到了别墅的自然、生态，同时又享受到城市的繁华与便利

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贷款类别：
商业贷款
1. 商业贷款
2. 公积金贷款
3. 组合贷款

贷款时间：
30年（360期）
1. 1年（12期）
2. 2年（24期）
3. 3年（36期）
4. 4年（48期）
5. 5年（60期）
6. 6年（72期）
7. 7年（84期）
8. 8年（96期）
9. 9年（108期）
10. 10年（120期）
11. 11年（132期）
12. 12年（144期）
13. 13年（156期）
14. 14年（168期）
15. 15年（180期）
16. 16年（192期）
17. 17年（204期）
18. 18年（216期）
19. 19年（228期）
20. 20年（240期）
21. 21年（252期）
22. 22年（264期）
23. 23年（276期）
24. 24年（288期）
25. 25年（300期）
26. 26年（312期）
27. 27年（324期）
28. 28年（336期）
29. 29年（348期）
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＊备注：公积金贷款利率3.25% 商业贷款利率4.90%（贷款5年以上利率）数据来源：中国人民银行官网 2016-10-26数据

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一房一价公示

楼盘名称	区县	价格
1保利天珺	鹿城东南向	37300元/㎡
2瓯海湖畔壹号	瓯海区	暂无
3荣钏1号	龙湾区	31310元/㎡
4南洋未来社区	龙湾区	17205元/㎡
5吕浦湾东玺	鹿城东南向	32783元/㎡
6华鸿江澜天宸	瑞安市	16484元/㎡
7绿城海棠鸣翠	瓯海区	13291元/㎡
8凯迪云潮中心	龙湾区	22000元/㎡
9七都观云东方	江滨	45000元/㎡
10绿城·龙港桂语江南	龙港市	13113元/㎡

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2023年04月27日

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